De Roskam 1
5912 JP Venlo

€ 327.500 k.k.

kamers 5

bouwjaar 1981

plaatsnaam Venlo

inhoud 560 m3

woonoppervlakte 158 m2

perceel 344 m2

Omschrijving

Lees meer

Kenmerken

Soort object
geschakelde woning
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
158 m2
Aantal kamers
5
Lees meer
Foto: 

Omschrijving

Zeer ruime half vrijstaande woning met praktijk/kantoor Ideaal gelegen nabij uitvalswegen, het centrum, sportaccommodaties, medisch centrum en scholen op loop/fietsafstand. De woning biedt enorm vele mogelijkheden en bent u degene die wonen en werken wil combineren, dan is dit uw kans! Heerlijke tuin op de Zuiden, garage en voldoende ruimte op de oprit om meerdere auto’s te parkeren. Indeling: Entree met toilet, meterkast, aparte wachtkamer en praktijkruimte. L-vormige woonkamer geheel tuingericht met tuindeuren, heerlijk houtkachel en aan voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Woonkamer en keuken zijn voorzien van een massief eiken vloer. De garage is zowel via de oprit als de tuin toegankelijk 1ste verdieping: Overloop met toegang naar badkamer v.v. ligbad, aparte douchecabine, toilet en vaste wastafel. Werkelijk 4 zeer ruime slaapkamer ( 13,5, 14,5, 15 en 18 m2) de 4de slaapkamer is nu als relax ruimte in gebruik, deze multifunctionele ruimte kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden, kantoor, gamesroom, fitness of hobbyruimte, door het grote dakraam komt er heerlijk veel daglicht binnen, de hoogte van deze ruimte is ook echt zalig en mooi dat het stalen spant zichtbaar is 2de Verdieping: Via een vaste trap naar royale bergzolder (22,5 m2), hier kan met gemak een 5de slaap/hobbykamer gemaakt worden. Hier hangt de cv-ketel (Nefit combi 2018) en zijn de witgoedaansluitingen. Ook hier weer een groot raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Praktijk met wachtkamer: Vanuit de entree kunnen uw bezoekers plaatsnemen in de wachtkamer, er is voldoende plaats voor 4 personen. Naast de wachtkamer is de praktijk deze is ook vanuit de entree te bereiken, uw bezoekers komen dus verder niet in uw woonruimtes en kunnen gebruik maken van het toilet welke in de hal is. Ook belangrijk om te weten: De woning is gedeeltelijk voorzien van houten/kunststof kozijnen met isolatieglas. Verder gedeeltelijk rolluiken en een zonnescherm. De tuin is zuidelijk gelegen met een extra berging voor tuingereedschap en fietsen. De garage is vorstvrij doordat er aan 2 zijden muren (woning en garage van de buren) en de ruimte boven de garage is nu de relaxruimte. De speelse indeling geeft een eigenzinnig effect in en om de woning. Bent u nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom om deze verrassende woning te bezichtigingen of heeft u vragen mail of bel met Vastgoed “Hoogstpersoonlijk”

Kenmerken

Bouw

Soort object
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158 m2
Inhoud
560 m3
Perceeloppervlakte
344 m2

Indeling

Aantal kamers
5

Energie

Voorlopig energielabel
D

Foto's

Foto: 

Maak een afspraak

Heeft u een woning gezien die u graag zou willen bezichtigen?

Vul dan het contactformulier in met uw voorkeuren en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.