Fazantstraat 26
5854 GG Bergen (LB)

€ 647.500 k.k.

kamers 5

bouwjaar 1978

plaatsnaam Bergen (LB)

inhoud 650 m3

woonoppervlakte 215 m2

perceel 529 m2

Omschrijving

Lees meer

Kenmerken

Soort object
vrijstaande woning
Bouwjaar
1978
Woonoppervlakte
215 m2
Aantal kamers
5
Lees meer
Foto: 

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning waar wonen & werken gecombineerd kan worden en instap-klaar is? Lees dan snel verder Deze prachtig vrijstaande woning gelegen aan de rand van natuurgebied “De Maasduinen” is voorzien van alle gemakken en luxe die men anno 2022 mag verwachten. Vanaf 2016 heeft de woning een flinke metamorfose ondergaan, dit zie je zowel aan de binnen als buitenkant: grotendeels nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken, keuken, badkamer beneden, badkamer op de 1ste verdieping, 3 toiletten, ruim opgezette keuken in een strak design, 4 slaapkamers (5de slaap/hobby/praktijk ruimte met eigen opgang mag u naar eigen inzicht realiseren) alles gestuukt, nieuwe vloeren, deuren, Hybrideketel, tegelwerk en tuinaanleg. Indeling: Entree v.v. glas-in-loodramen, eikenvloer, open trap naar de 1ste verdieping, toegang naar luxe badkamer, apart toilet, meterkast en woonkamer. Badkamer (12m2) beneden v.v. ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en modern badmeubel. Geheel betegeld in een neutrale kleurstelling. De woonkamer (ca. 60 m2) is verdeeld in 2 gedeeltes. Het balken plafond en de eiken vloerdelen geven de woonkamer een landelijke uitstraling. Muren allen strak gestuukt, tuindeuren en toegang naar zowel een lounge gedeelte met mooie glas-in-loodramen en een gezellige gashaard waar in een handomdraai een open haard van gemaakt kan worden en de leeskamer (diverse functies mogelijk) Vanuit de woonkamer door en-suitedeuren naar de gezellige leeskamer met kastenwand. Ook hier weer mooi glas-in-loodramen en uitzicht naar het groen. De gesloten keuken (18 m2) deze is uitgevoerd in hoogglans wit, greep-loos v.v. stoomoven, combimagnetron, inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser en eiland. Op de vloer een vergrijsde tegel. Er is heerlijk veel werk & kastruimte. Boven het aanrecht is een raam gemaakt zodat er voldoende daglicht binnen komt. Vanuit de keuken is er toegang via de schuifpui naar de serre, en naar de bijkeuken. De serre is geheel gesitueerd op de tuin, er is vloerverwarming, alle glazenzijwanden kunnen open, het dak kan naar believen open/gesloten worden en voor de hete en zonnige dagen kunnen de dak-screens naar beneden. Via de keuken gaat men naar de bijkeuken/witgoedruimte met trappenkast, hier is een extra toilet gemaakt met fontein. Vanuit deze ruimte gaat u zowel naar buiten als naar het 5de vertrek op de 1ste verdieping. 1ste verdieping: Ruime overloop naar 4 ruime slaapkamers allen voorzien van laminaatvloeren, gestuukte wanden kunststofkozijnen met draai/kiep functie, horren en rolluiken (resp.2x 14, 20 en 12 m2) en 2de badkamer (6m2) met toilet. 2de verdieping: Vlizo trap naar royale bergzolder met inbouwkasten. Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen, de hoofdtuin omzoomt door een groene border op zuidwest biedt u veel privacy. Er zijn op 3 plaatsen terrassen gemaakt, dus zon en schaduw kan naar believen opgezocht worden. Er is een sproei-installatie, een eigen waterput met helder water, extra stroompunten en verlichting geïntegreerd. De vrijstaande garage is via de lange oprit te bereiken. De garage is opgesplitst in 2 gedeeltes, via de voorzijde is er een loopdeur in de pui die toegang geeft naar het geïsoleerde gedeelte (ook zakelijk te gebruiken) aan de tuinzijde een loopdeur naar het 2de gedeelte. De garage kan gemakkelijk weer als 1 geheel verbouwd worden. Ook goed om te weten: De woning is geschikt voor een groot gezin, maar ook levensloopbestendig, wonen/werken, of te denken aan een B&B. Rust en ruimte is hier het credo, de Fazantstraat ligt aan de rand van de bebouwde kom en is ruim van opzet, er komt alleen bestemmingsverkeer en op een steenworp van alle gemakken, te denken aan supermarkten, detailhandel, scholen, sportaccommodatie, uitvalswegen, bossen en Duitsland. Al het schilderwerk is in 2021 gedaan, de hybride cv-ketel (oktober 2021) Verder is de woning echt tip/top in orde en met zorg onderhouden. En mocht u denken, wat passen die meubels prachtig in de woning, tegen de juiste prijs blijven ze in de woning staan.

Kenmerken

Bouw

Soort object
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
215 m2
Inhoud
650 m3
Perceeloppervlakte
529 m2

Indeling

Aantal kamers
5

Energie

Voorlopig energielabel
C

Foto's

Foto: 

Maak een afspraak

Heeft u een woning gezien die u graag zou willen bezichtigen?

Vul dan het contactformulier in met uw voorkeuren en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.