Verkocht

Julianastraat 19
5971 BP Grubbenvorst

€ 349.000 k.k.

kamers 3

bouwjaar 1959

plaatsnaam Grubbenvorst

inhoud 438 m3

woonoppervlakte 164 m2

perceel 424 m2

Omschrijving

Lees meer

Kenmerken

Soort object
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1959
Woonoppervlakte
164 m2
Aantal kamers
3
Lees meer
Foto: 

Omschrijving

Royaal uitgebouwde hippe woning

Deze grotendeels gerenoveerde, uitgebouwde, energiezuinig woning op een ruim perceel met vrijstaande garage is instapklaar!

Vanaf 2019 is deze woning flink onderhanden genomen, zowel aan binnen als aan de buitenzijde en zo hebben de huidige bewoners er een comfortabele zeer ruime woning van gemaakt met alle gemakken anno 2022. Vloerverwarming, zonnepanelen (14 stuks, 3 maanden oud) moderne keuken, badkamer en toilet, geheel kunststofkozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Nieuwe meterkast met 3 fase waar krachtstroom mogelijk is, nieuwe riolering, eigen waterput, een leuke aanbouw met toegang naar de geheel omheinde tuin. Nieuwsgierig geworden? Kijk dan snel verder

Indeling: Entree met toegang naar het toilet, provisiekelder (10,5 m2), 1ste verdieping, woonkamer en meterkast. V.v. een antracietkleurige tegelvloer, gestuukt plafond en behang op 2 wanden. De woonkamer is ruim van opzet (ca. 40m2) de wanden en plafonds zijn gestuukt, de tegelvloer is over de gehele begane grond hetzelfde en v.v. vloerverwarming. Mooie deur vanuit de hal met glas in lood. De openkeuken (staat in een hoek van ca. 17 m2) is in matzwart uitgevoerd met een prachtig getrommeld granieten werkblad. De keuken heeft een losstaande koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en een bora-kookplaat met veldafzuiging Heerlijk veel licht inval door het grote raam boven het aanrecht, inbouwspotjes en een leuk doorkijkje naar de entree. Middels een schuifpui komt u in de tuinkamer/serre deze is net klaar over de gehele breedte van de woning en geeft toegang naar de tuin, het is hier heerlijk toeven ook met kinderen een geweldige ruimte waar ze heerlijk kunnen spelen. Deze ruimte is geïsoleerd en heeft inbouwspots en leuk zicht op de tuin. 1ste verdieping: Vanuit de overloop toegang naar 3 slaapkamers (2x 12m2 en 10m2) zijn allen voorzien van laminaatvloeren kunststofkozijnen en rolluiken. Badkamer geheel betegeld in zwart/wit uitvoering v.v. ligbad, 2de toilet en dubbele wastafel. Ook hier weer inbouwspotjes en een design radiator. De aansluiting voor de douche is gemaakt maar nu niet in gebruik.Zolder: Via een vlizotrap naar ruime bergzolder, hier hangt de cv. Ketel (2020) Verder voldoende ruimte om spullen op te bergen die men niet dagelijks nodig heeft. Tuin: Via de oprit langs de woning komt u in de diepe achtertuin die westelijk gelegen is, de groene omheining zorgt voor fijn gevoel van privacy, u kunt hier naar believen zon of schaduw opzoeken. Direct vanuit de tuinkamer is een leuk terras gecreëerd en kun je ook naar de werkelijk ruime geïsoleerde garage( L 7.30 x B 5.20 x H 2.98) de garage is mooi in de hoek gesitueerd. Er is een eigen waterput aanwezig, dus flink sproeien kost geen geld!

Kenmerken

Bouw

Soort object
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
164 m2
Inhoud
438 m3
Perceeloppervlakte
424 m2

Indeling

Aantal kamers
3

Energie

Voorlopig energielabel
C

Foto's

Foto: 

Maak een afspraak

Heeft u een woning gezien die u graag zou willen bezichtigen?

Vul dan het contactformulier in met uw voorkeuren en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.