Omschrijving

RUST & RUIMTE In het buitengebied van het pittoresk dorpje Arcen, staat deze verrassend ruime woning met een aangebouwde serre en garage, in de tuin is een kweekkas en tuinhuis, rondom tuin en een weids uitzicht over de landerijen. De ligging op het perceel is mooi, de achtertuin tevens hoofdtuin is zuidelijk gelegen, omzoomt met groen. De woning is goed geïsoleerd (in 2022 zijn spouw en kruipruimte geïsoleerd verder is er isolatieglas, rolluiken en 2 airco’s) Een upgrade van de woning naar anno nu, kunt u geheel naar eigen inzicht vormgeven. Indeling: Entree met meterkast, provisiekelder, trap naar de 1ste verdieping en gesloten keuken. Keuken heeft een keukenblok in twee gedeeltes is v.v. gasfornuis, oven en koelkast. Er is ruimte om een eettafel te plaatsen zodat er ook gegeten kan worden in de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer en het portaal waar het toilet zich bevindt. De L-vormige woonkamer met erker heeft schitterend uitzicht over de landerijen en veel natuurlijk daglicht, aan de achterzijde is de aangebouwde serre, deze is via tuindeuren te bereiken, of via het portaal. De “Oud Hollandse stijl” is zichtbaar in het balkenplafond en de schouw met haard en geeft een knusse sfeer. In het portaal zijn toilet en bergkast gesitueerd en komt men in de serre. Deze is later aangebouwd en is voorzien van verwarming en schuifpui, ook is hier de toegang naar de berging waar de cv. ketel en boiler geplaatst zijn, verder is er voldoende ruimte om te klussen en uw witgoed te plaatsen. De serre is gelegen op het zuiden en tuingericht, hier is het heerlijk toeven. 1ste verdieping: Via de overloop toegang naar 3 slaapkamers en de royale douche met toilet. 2 slaapkamers aan achterzijde waarvan 1 toegang heeft naar het platte dak, de masterbedroom en douche zijn aan de voorzijde van de woning. 2de verdieping: Via een vlizotrap naar ruime bergzolder De garage: De garage is zowel via de oprit als de tuin te bereiken en ook hiervan is de spouw geïsoleerd. De tuin: Deze is gelegen op het zuiden, omzoomd met een groene border. Hier ervaart men de natuur op zijn best! Het kweekkasje is ook zuidelijk gelegen en geeft u het hele jaar verse groenten en vruchten maar ook de planten doen het hier uitmuntend. Ook goed om te weten: De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen en rolluiken. De cv-ketel doet het uiteraard maar is op leeftijd. De kracht van deze woning is de ligging, het vrije uitzicht aan voorzijde en de privacy aan achterzijde is geweldig. Er is een mogelijkheid om de berging en garage bij de woning te betrekken, zodat er een ruime eetkeuken ontstaat. Kortom een woning met mogelijkheden!

Kenmerken

Foto's

Foto: 

Brochure