Laakweg 7
5944 CV Arcen

€ 272.000 k.k.

kamers 3

bouwjaar 1966

plaatsnaam Arcen

inhoud 400 m3

woonoppervlakte 141 m2

perceel 513 m2

Omschrijving

Lees meer

Kenmerken

Soort object
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1966
Woonoppervlakte
141 m2
Aantal kamers
3
Lees meer
Foto: 

Omschrijving

OPNIEUW IN DE VERKOOP !!!!!

Royaal uitgebouwde woning op een ruim perceel Ideaal gelegen half vrijstaande woning, nabij winkels, bus-opstap, sportaccommodatie en rivier de Maas. Deze instapklare woning heeft een zeer ruime woonkamer (3.60x11) aansluitend een ruime serre, half open keuken voorzien van een moderne hoekopstelling, bijkeuken, toilet, 3 slaapkamers, vaste trap naar de zolder. Losstaande garage, apart toilet en berging voor fietsen ed. achter in de tuin over de gehele breedte is een tuinkamer met veranda gerealiseerd met aan de rechterzijde een bar en aan linkerzijde achter een deur de keuken. Er is een vergunning voor het bouwen voor een garage met zolder, tekeningen aanwezig. Wonen en werken is hier goed te realiseren. Laat u verrassen tijdens een bezichtiging en dan kunnen alle mogelijkheden besproken worden.

Indeling: Hal v.v. een beige tegelvloer, trap naar 1ste verdieping, meterkast en toegang via een glazen deur naar de keuken. 

De half open keuken is voorzien van een hoekopstelling met een apart hoekje waar extra kastruimte en oven zijn geplaatst. (2008) moderne uitvoering en voorzien van alle gemakken(vaatwasser, diepvries, koelkast, ceramische kookplaat, oven) composiet werkblad en de kastjes in beuken.

Vanuit de keuken is er toegang naar de trappen kast en woonkamer.

In de woonkamer en keuken ligt een epoxy siergrindvloer, dit is een decoratieve en slijtvaste vloerbedekking op basis van gekleurd of ongekleurd kwarts. Het kwarts wordt met een hoogwaardig epoxy bindmiddel verwerkt tot een naadloze gemakkelijk te onderhouden vloer. In deze woning is een combinatie van bruin met een zwarte rand toegepast.

De woonkamer (ca 40 m2) is werkelijk ruim doordat er aan de voorzijde een erker en aan achterzijde een flinke aanbouw geplaatst is. Gestuukte wanden, panelen plafond waar de zwarte rand van de vloer weer in terug komt. 

Vanuit de woonkamer heeft men toegang naar de ruime serre. De serre

(aangebouwd 2005) is op dit moment in 2 ruimtes verdeeld een relaxruimte en kantoor. Het tussenwandje is gemakkelijk te verwijderen zodat er 1 grote ruimte ontstaat .De tuindeuren geven toegang naar de prachtige tuin gelegen op het zuiden.

Ook gaat men vanuit de woonkamer naar de bijkeuken, waar het witgoed mooi is weggewerkt in een kastenwand, toilet is gesitueerd en de buitendeur naar de zeer royale oprit is. 

De serre is voorzien van een crèmekleurige tegelvloer.

1ste verdieping: Via de overloop toegang naar 3 slaapkamers ( resp. 2x 7,5 m2 en 1x 12m2) en de badkamer. Slaapkamers en overloop zijn voorzien van een vinylvloer, schrootjes plafond en gestuukte wanden.

Badkamer(2008) geheel betegeld is voorzien van een douchecabine, wastafel en 2de toilet. 

2de Verdieping: Via een vaste trap naar de bergzolder, deze is nog helemaal naar eigen inzicht in te delen en op te knappen.

Tuin en opstallen: De tuin is met zorg ontworpen heeft een vijver en een mooie beplanting.

De bestaande garage is met een simpel wandje in 2en gedeeld, maar kan dus gemakkelijk weer 1 ruimte worden. Het dak van de garage en erker zijn nog vrij nieuw allen met mooie zinken afvoeren. Ruime oprit waar gemakkelijk 2 auto’s kunnen staan deze is geheel beklinkerd

Achter de garage is een ruimte gemaakt waar een apart urinoir is geplaatst en ruimte is voor fietsen en tuingereedschap.

Achter in de tuin, over de gehele breedte is een tuinkamer gerealiseerd, het is er heerlijk toeven bij de houtkachel. De tuinkamer heeft zowel een bar als keuken en een heerlijke veranda, middels op maat gemaakte flexibele panelen kun je ook bij koude dagen toch in deze ruimte vertoeven. 

Ook belangrijk om te weten: De woning is voorzien van vloer/muur/raam isolatie.

Er zijn grotendeels rolluiken geplaatst en is geheel voorzien van kunststofkozijnen.

De cv-ketel is van 2016.

De woning is werkelijk keurig onderhouden, zit strak in de lak en eind vorig jaar is de woning aan de buitenkant wit geverfd.

Met zorg zijn de kleuren en materialen allemaal bij elkaar gezocht,

De woning heeft een eigen waterput. Er is vanaf 2008 veel verbouwd en aangebouwd aan de woning en met name beneden heeft dat veel ruimte opgeleverd.

Bent u nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom om deze verrassende woning te bezichtigingen.

 

Kenmerken

Bouw

Soort object
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Inhoud
400 m3
Perceeloppervlakte
513 m2

Indeling

Aantal kamers
3

Energie

Voorlopig energielabel
C

Foto's

Foto: 

Maak een afspraak

Heeft u een woning gezien die u graag zou willen bezichtigen?

Vul dan het contactformulier in met uw voorkeuren en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.