Verkocht

Monseigneur Hanssenstraat 5
5871 AM Broekhuizenvorst

€ 550.000 k.k.

kamers 5

bouwjaar 1967

plaatsnaam Broekhuizenvorst

inhoud 730 m3

woonoppervlakte 195 m2

perceel 1075 m2

Omschrijving

Lees meer

Kenmerken

Soort object
vrijstaande woning
Bouwjaar
1967
Woonoppervlakte
195 m2
Aantal kamers
5
Lees meer
Foto: 

Omschrijving

Degelijk gebouwde vrijstaande woning met ruime garage op een mooi perceel Verrassend ruime woning waar wonen en werken een ideale combinatie kan zijn. De ruime garage v.v. krachtstroom waar een ZZP’er zijn hart kan ophalen, maar ook de woning heeft voldoende ruimte voor werken aan huis (praktijk/ salon/kantoor) Deze goed onderhouden woning laat je verrassen, in het souterrain zijn 4 slaapkamers, badkamer en bergruimte, wonen doe je boven maaiveld, zo kijk je mooi op hoogte naar de omgeving. Op deze verdieping kun je ook slapen of werken, badkamer, gastentoilet, gesloten keuken, L-vormige woonkamer, bijkeuken, heerlijk balkon op het zuiden en tuingericht. Zolder over de gehele woning, waar het mogelijk is om ook kamers te maken. Indeling: Souterrain ruime hal v.v. een gladde vloer met toegang naar 4 slaapkamer, badkamer, technische ruimte en muurkast. De slaapkamers zijn allen v.v. laminaatvloeren, gestuukte wanden en plafonds De masterbedroom heeft een schuifpui naar de tuin. De Badkamer is ruim van opzet, geheel betegeld in een frisse neutrale kleurstelling. Hier is een bubbelbad, aparte douche cabine, hangcloset, inbouwspotjes, design radiator en wastafelmeubel.Begane grond: Entree, met een moderne betonvloer geeft toegang naar de woonkamer, keuken, kantoor, doucheruimte, toilet en souterrain. De voordeur met pui is geheel van kunststof met HR++ beglazing (2021) De L-vormige woonkamer (36m2) heeft een mooie leistenen vloer, over de gehele achterzijde is een kuststof pui met grote ramen waar heerlijk veel daglicht binnen komt. In de zomer kunnen de elektrisch bestuurbare screens naar beneden (dit is nl. zuidzijde) vanuit de woonkamer toegang naar het (grotendeels)overdekt balkon. Gesloten keuken (12 m2) vanuit de keuken is er toegang naar de gang en de bijkeuken. De leistenen vloer loopt mooi door, ook de paneeldeuren met glas in lood zijn zowel in de woonkamer als keuken geplaatst. De keuken is v.v. nieuw inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. Voor beide ramen is een rolluik geplaatst. De kantoor ruimte (14,5 m2) is aan het einde van de gang, deze ruimte kan diverse functies bekleden, te denken aan slaapkamer, salon of praktijkruimte. Deze ruimte heeft een laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond. Hier zijn rolluiken voor de 2 ramen geplaatst.De badkamer (4,8m2) is geheel betegeld in een strakke moderne look is v.v. een inloopdouche en dubbele wastafel. Ook hier een rolluik. Bijkeuken v.v. de leistenen vloer, hier staan de witgoedapparaten en er is ook vanuit de bijkeuken toegang naar het balkon. 2de Verdieping: Via vlizotrap naar een werkelijk ruime zolder met beschoten kap in 2 segmenten. Hier hangt zowel de cv. ketel als de omvormer van de zonnepanelen. Door het plaatsen van dakkapellen zou je hier nog zeker 2 slaapkamers kunnen creëren. De tuin en de garage: De woning staat midden op het perceel, dat waarborgt de privacy aan voorzijde en in dit geval ook aan de achterzijde. De voortuin is heerlijk groen, met aan beide zijde van de woning doorgang naar de achtertuin. De royale oprit naar de garage (62 m2) die v.v. van 2 elektrisch bedienbare sectionaaldeuren is groot genoeg om er een werkplaats in te maken. De garage is geïsoleerd en is in 2 gedeeltes opgedeeld hier staat de installatie met pomp van de eigen waterput en een loopdeur naar de tuin. De tuin is geheel omheind met een groene border en grotendeels beklinkerd. Het prieel is degelijk gemaakt en gedeeltelijk met de verandazeilen dicht/open te maken. Ook goed om te weten: De woning is zeer goed onderhouden en instapklaar te noemen. Er zijn in 2018 20 zonnepanelen geplaatst op de zuidzijde van het dak. Stroom is vernieuwd tijdens de verbouwingen, de cv-ketel is van 2002 deze heeft onlangs een onderhoudsbeurt gehad en er is geconstateerd dat deze nog jaren mee kan. Over alles in de woning is goed nagedacht en zijn er tal van handigheden te zien. Het schilderwerk aan buitenzijde is in 2020 geheel onder handen genomen.

Kenmerken

Bouw

Soort object
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
195 m2
Inhoud
730 m3
Perceeloppervlakte
1075 m2

Indeling

Aantal kamers
5

Energie

Voorlopig energielabel
C

Foto's

Foto: 

Maak een afspraak

Heeft u een woning gezien die u graag zou willen bezichtigen?

Vul dan het contactformulier in met uw voorkeuren en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.