Verkocht o.v.

Pastoor Schrammstraat 11
5944 AX Arcen

€ 275.000 k.k.

kamers 4

bouwjaar 1958

plaatsnaam Arcen

inhoud 450 m3

woonoppervlakte 123 m2

perceel 205 m2

Omschrijving

Lees meer

Kenmerken

Soort object
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1958
Woonoppervlakte
123 m2
Aantal kamers
4
Lees meer
Foto: 

Omschrijving

Sinds 2018 grotendeels gerenoveerde woning Werkelijk ruime halfvrijstaande woning met eigen oprit, achterom losstaande garage, provisiekelder, gesloten keuken, royale woonkamer, badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers, apart toilet met wastafel op 1ste verdieping en vlizotrap naar ruime bergzolder. De tuin is gelegen op het westen is onderhoudsvriendelijk evenzo als de voortuin. De Pastoor Schrammstraat is gelegen in het centrum, ruim van opgezet met parkeerstroken en groen, waar alleen bestemmingsverkeer komt. De gehele woning is in 2018 opnieuw gestuukt (wanden/plafonds) overal nieuwe vloeren, keuken, 2x toilet gerealiseerd en vernieuwd, geïsoleerd en stroomvoorziening aangepakt. Bent u op zoek naar ruime instapklare woning? Maak dan snel een afspraak. Indeling: Entree met toilet, meterkast, trap naar 1ste verdieping en keuken en woonkamer.Entree is voorzien van een gemêleerde tegelvloer in antraciet welke doorloopt in het toilet en de keuken zo is er een mooie eenheid. Toilet (2018) in wit/antraciet uitvoering. De meterkast met bekabeling is in 2018 geheel vernieuwd. Gesloten keuken (3 x 6 m) is uitgevoerd in een modern strak design van het merk siematic met een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, wasemkap, oven, combimagnetron, koelkast en een granieten werkblad. Een heerlijk groot raam bij het aanrecht zorgt ervoor dat u tijdens het koken, heerlijk van u af kunt kijken en welke een natuurlijke lichtinval geeft. Vanuit de keuken toegang naar de kelder, woonkamer een tussenportaal en de badkamer. Heerlijke provisiekelder, mocht er niet voldoende ruimte in de keuken zijn om de voorraad te bewaren is de kelder dichtbij! Het tussenportaal kan als achterom gebruikt worden, hier is een deur naar de oprit, nu is het meer in gebruikt als extra opslag ook hangt hier de HR. cv.ketel (2015) Vanuit het portaal toegang naar de badkamer (1993) hier zijn ook de aansluitingen voor witgoed, alles in een lichte uitvoering. De woonkamer met een totaal oppervlak van 46 m2 is v.v. een laminaatvloer en verder een strakke afwerking. Kozijnen zowel aan voorzijde (rolluik) als achterzijde (met tuindeur) zijn van kunststof met isolatieglas. De grote ramen zorgen voor veel daglicht in deze ruimte. 1ste Verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers (resp. 12,5, 11 en 8,8 m2) apart toilet met wastafel (7,5m) hier is het ook mogelijk om een douche te realiseren de voorbereidingen zijn al gedaan. Wanden en plafonds allemaal voorzien van een gladde stuclaag, vloeren v.v. laminaat. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas aan voorzijde zijn het nog de authentieke kozijnen waar in 2019 HR++ glas is geplaatst, de hoofdslaapkamer is v.v. een rolluik. 2de Verdieping: Via een vlizotrap naar ruime bergzolder waar ook nog weer een 4de slaap/hobbykamer is gerealiseerd. Tuin: Gelegen op het westen dus heerlijk genieten van de middag en avond zon De garage is via de oprit toegankelijk, heeft een dubbele loopdeur. goed is om te weten: De woning heeft nu een energielabel E dit geeft een verkeerde indruk, daar er vanaf 2018 flink in isolerende maatregelen is geïnvesteerd, het enkele glas vervangen door HR++ alle plafonds van de 1ste verdieping zijn geïsoleerd en de gehele begane grondvloer is geïsoleerd. Er zijn prachtige authentieke paneeldeuren in de woning, overal goede en degelijke materialen verwerkt, zodat u de 1ste jaren nergens omkijken naar heeft. In Arcen kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, een heerlijk hapje eten, rond snuffelen in aparte schattige winkeltjes of ateliers. Er is een rijk verenigingsleven. Natuurgebieden op loopafstand evenzo als de uitvalswegen naar Duitsland/Eindhoven/Dusseldorp/Arnhem. Vastgoed “Hoogstpersoonlijk” Laat u de woning graag zien

Kenmerken

Bouw

Soort object
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Inhoud
450 m3
Perceeloppervlakte
205 m2

Indeling

Aantal kamers
4

Energie

Voorlopig energielabel
E

Foto's

Foto: 

Maak een afspraak

Heeft u een woning gezien die u graag zou willen bezichtigen?

Vul dan het contactformulier in met uw voorkeuren en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.