van Soeststraat 13
5913 RJ Venlo

€ 299.500 k.k.

kamers 3

bouwjaar 1992

plaatsnaam Venlo

inhoud 395 m3

woonoppervlakte 125 m2

perceel 144 m2

Omschrijving

Lees meer

Kenmerken

Soort object
hoekwoning
Bouwjaar
1992
Woonoppervlakte
125 m2
Aantal kamers
3
Lees meer
Foto: 

Omschrijving

 Verzorgde hoekwoning met leuke tuin en vaste trap naar royale bergzolder Deze woning is de laatste jaren flink onder handen genomen, dit is o.a. terug te zien in de keuken, vloeren, op de 1ste verdieping is er HR++ beglazing gezet, de tuin gelegen op het zuidoosten heeft een vrije achterom, is compleet aangepakt, v.v. nieuwe bestrating, schutting en een berging. Het Groenveld is een jong dynamische en kindvriendelijke wijk waar alle gemakken op loopafstand zijn. Kinderen kunnen hier veilig de staat op, er komt alleen bestemmingsverkeer met een rustig rijgedrag. Verder een perfecte aansluiting op de autosnelwegen naar Nijmegen, Eindhoven, Duisland en België. Bus opstap is bijna voor de deur en het station is op een kwartiertje fietsen Indeling: Entree met meterkast voorzien van een laminaatvloer met tegelmotief, toegang tot de kruipruimte. De woonkamer (ca. 32m2) is ruim van opzet, door de vele ramen is er een mooi natuurlijke lichtinval. De laminaatvloer (2018) geeft een landelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is de deur naar toilet en trap naar de 1ste verdieping. De open keuken (2020) heeft een hoekopstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, wasemkap, hete luchtoven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken/berging (6 m2) hier zijn witgoedaansluitingen, maar deze zijn ook op de zolder gemaakt waar nu de wasmachine en droger staan. Heerlijke ruimte om wat voorraad en poetsspullen te plaatsen. Vanuit de berging naar de heerlijk omsloten tuin. 1ste verdieping: Overloop naar 3 ruime slaapkamers (resp. 15, 10 en 9,5 m2) en badkamer geheel betegeld voorzien van ligbad, aparte douche, 2de toilet en wastafel. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking, spuitplafonds en wanden. 2ste verdieping: Middels vaste trap naar werkelijk zeer ruime bergzolder met aansluitingen voor witgoed, hier hangt ook de cv-ketel (2006) en de mechanische ventilatie. Op de zolder kan gemakkelijk nog 1 slaap/hobbykamer gerealiseerd worden, de hoogte is ruim voldoende en het Velux dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Tuin: De tuin heeft een eigen achterom gelegen op de zuidoosten, dus heerlijk veel zon!! Praktisch ingericht, met hier en daar wat bloembakken, fijne overkapping/berging voor de fietsen en gereedschap.

Kenmerken

Bouw

Soort object
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Inhoud
395 m3
Perceeloppervlakte
144 m2

Indeling

Aantal kamers
3

Energie

Voorlopig energielabel
C

Foto's

Foto: 

Maak een afspraak

Heeft u een woning gezien die u graag zou willen bezichtigen?

Vul dan het contactformulier in met uw voorkeuren en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.